サーパス平田東公園

  • 岡山県岡山市北区平田

  • 宇野線 / 備前西市駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,680万円
28.5万円/㎡
相場
2,940万円
31.3万円/㎡
2,222
2,701
3,180
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,180万円
28.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス平田東公園
2,680万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 93.97㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,680万円28.5万円4階 93.97㎡ 3LDK+S南
2025/11/112,580万円32.2万円5階 80.05㎡ 3LDK南
2025/10/172,680万円28.5万円5階 93.97㎡ 3LDK+S南
2025/09/132,640万円33.0万円5階 80.05㎡ 3LDK南
2025/09/082,780万円29.6万円4階 93.97㎡ 3SLDK南
2025/08/162,780万円29.6万円5階 93.97㎡ 3LDK+S南
2025/08/102,780万円29.6万円4階 93.97㎡ 3LDK+S南東
2025/03/182,690万円28.5万円2階 94.3㎡ 4LDK南西
2024/11/231,790万円19.0万円2階 94.3㎡ 4LDK南
2024/11/181,740万円21.7万円5階 80.05㎡ 4LDK南
2024/11/121,820万円22.7万円5階 80.05㎡ 4LDK南
2023/08/261,580万円21.8万円2階 72.45㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は28.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
サーパス平田東公園
岡山市北区平田
備前西市駅16分 2,680万円28.5万円93.97㎡3LDK+S4階 / 6階建 南1998年31戸RC
2024/12/17ピュアパルク津島西
岡山市北区首部
備前三門駅30分 2,150万円22.6万円95.02㎡4LDK11階 / 11階建 南2002年53戸RC
2023/12/08パーソンズカーサ津島
岡山市北区津島西坂二丁目
備前三門駅33分 2,980万円28.1万円106.11㎡4LDK5階 / 9階建 南2003年28戸RC
2025/12/01ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,180万円29.6万円73.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年51戸RC
2025/12/09アルファガーデン伊島
岡山市北区伊島町一丁目
岡山駅21分 2,680万円28.8万円92.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年12戸RC
2025/10/17パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 1,998万円28.3万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/12/10ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,490万円30.4万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2025/08/02ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅20分 2,200万円26.3万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/08/04ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,210万円25.5万円86.69㎡4LDK7階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2025/07/21サーパス中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅13分 2,590万円28.0万円92.42㎡4LDK2階 / 11階建 南1995年41戸RC
2024/05/31ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 2,450万円30.3万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC
2025/02/05リベール今
岡山市北区今五丁目
大元駅19分 1,850万円26.2万円70.52㎡2SLDK2階 / 5階建 南1995年28戸RC
2025/03/02サーパス野田公園
岡山市北区野田一丁目
大元駅15分 2,198万円25.3万円86.92㎡4LDK6階 / 8階建 西2002年43戸RC
2024/02/18サーパス今公園
岡山市北区今五丁目
北長瀬駅16分 2,180万円25.0万円87.19㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年39戸RC
2025/08/24アマネセール西之町
岡山市北区西之町
大元駅11分 1,900万円26.6万円71.3㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年42戸RC
2025/10/12サーパス東島田
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅14分 2,390万円33.3万円71.75㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/10/05メサージュ上中野
岡山市北区上中野一丁目
大元駅12分 2,499万円30.7万円81.51㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年20戸SRC
2025/10/17リベール西古松
岡山市北区西古松一丁目
大元駅11分 2,280万円32.2万円70.78㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1995年35戸RC
2024/12/08アルファステイツ今村公園
岡山市北区今村
備前西市駅19分 2,270万円28.3万円80.16㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年48戸RC
2025/10/17アルファステイツ大元
岡山市北区大元一丁目
大元駅11分 1,680万円21.8万円76.97㎡3LDK+S3階 / 9階建 南1995年24戸RC
2024/02/20西古松パーク・ホームズ
岡山市北区西古松一丁目
大元駅6分 2,590万円34.5万円75.15㎡3LDK12階 / 13階建 南2001年35戸SRC
2025/11/07レジデンス上中野
岡山市北区上中野二丁目
岡山駅19分 2,450万円30.8万円79.5㎡4LDK6階 / 7階建 南1997年18戸RC
2025/11/17リベール厚生町
岡山市北区厚生町一丁目
岡山駅13分 2,970万円35.4万円83.95㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年60戸RC
2024/02/18ビ・ウェル大供
岡山市北区大供三丁目
岡山駅16分 3,250万円30.0万円108.33㎡4SLDK9階 / 15階建 南2003年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16.7%上昇、岡山市北区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は岡山市北区の平均と比較して17.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
31.4万円/㎡
前年比+16.7%
岡山市北区
34.7万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名サーパス平田東公園
所在地岡山県岡山市北区平田
交通宇野線備前西市駅徒歩16分
築年月1998年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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